【簡介】
此位於頂層三樓的兩房一廁
with Large Living Space,
室内850+ Square Feet,
提供必備有限的住宿設備與傢俱
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【地址與交通】
位於北西雅圖市,
近Green Lake Park:
Capricorn Apartment
1113 N 91st Street
Seattle, WA 98103
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步行1至2分鐘即可到達公車站牌
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E Line公車站名:
北向--Aurora Ave N & N 91st St
南向--Aurora Ave N & N 90th St
至市中心: 約20分鐘
華盛頓大學: 約25分鐘
至North Seattle College: 步行10分鐘
至Shoreline Community College: 30分鐘/需轉車
至Seattle Central College: 約45分鐘/需轉車
Green Lake Park
公寓外的馬路兩側,
有市府提供的免付費路邊停車位
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【承租資格】
學生身分、畢業實習生、訪問學者,
不喧嘩、愛乾淨為唯一考量/禁寵物
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【承租期與租屋價位】
六個月或以上租約
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兩人入住/限住兩人--
六個月租約/月租金$1,650
含水費+下水道費+垃圾處理費+廚餘回收處理費
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註:
a.
$125 for Each Extra Person per Month by Lease,
含水費+下水道費+垃圾處理費+廚餘回收處理費
b.
為維護整體住宿上的品質,
此單位最多限住四人.
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【Electricity Fee/電費】
請自行向Seattle City Light申請服務
或
每三十天,
按實際電錶與電力公司的費率支付--
Base Service Charge +使用量
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【網路與Cable】
請自行向Cable或電話公司申請服務.
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【訂金和Security Deposit】
訂金是$750
with $250 Non-Refundable for Basic Cleaning,
在遷入時訂金會自動轉為Security Deposit.
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【設施】
Electric Ranges、冰箱、微波爐、洗烘乾機、
電熱壺、電鍋、咖啡壺、沙發、垃圾桶、咖啡桌、
置物櫃、電視桌/55吋液晶電視、餐桌椅、鞋架、
晾衣架、洗菜籃、切菜板、廚具餐具刀具、
鍋碗瓢盤、鞋架、吸塵器、壁式電暖爐..
(無提供烤箱和烤麵包機)
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房内提供連結線、洗衣籃、衣架、書桌椅、
桌燈、枱燈、四層櫃、書架/置物架、垃圾桶、
塑膠三層櫃、一Twin Size床具/床墊/保護套、
一Queen Size床具/床墊/保護套、壁式電暖爐..
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窗外風景
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【訂屋資訊】
只透過Email信箱的連絡:
greenwood38@yahoo.com
主旨: Capricorn Apartment
在我們不收取任何申請入住審核費下,
敬請即早提供以下承租資料--
a.
確認的入住日期和承租期
b.
承租者(們)在護照上有法律效力的英文名字
c.
承租者(們)的性別與年齡/出生年月日
d.
承租者(們)的就讀學校或身分
註:
歡迎預約看屋
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Room 1 with Queen Size Bed
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Room 2 with Twin Size Bed
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此房窗外的風景
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【租屋程序】
當收到承租人確認訂屋的通知時,
我們會立即擬定Lease Agreement,
並且email給承租者/訂金是$750.
屆時,
請承租者(們)務必詳讀其中的内容,
在訂金是無法退還下,
倘若完全同意時,
才依指示在限期内將訂金匯入我們的指定銀行帳戶内.
一旦我們收到款項(匯入時請email告知),
訂房的程序即算完成(此時才確定為承租人保留此單位).
在我們收到款項的同時,
我們會將租約改成訂金已付的租約email給承租人,
該Lease Agreement便是承租人訂屋的收據了!
a.
從訂屋同意書寄出起,
我們只能為申請人(們)保留至指定日期.
倘若未能如期收到訂金款項,
我們將自動作廢該份同意書的協定,
期盼申請人能諒解我們在經營上必要作業程序.
b.
訂金在遷入時會自動轉為租房保險金.
當遷出時,
若能恢復整間宿舍大致上原本的潔淨,
並且在没有損壞任何物品下,
那租房保險金會在扣掉不退費/Non-Refundable的
基本清潔費後,
當場退還.
倘若無法恢復遷入時整間宿舍内原本的乾淨
或有物品、牆壁、地毯、設備的毀損,
那出租管理單位將依所需的額外清潔時間,
收取必要的清潔費(以每小時$25來累計)或物品賠償金.
c.
在遷入當天,
必須立即給付第一個月的租金,
然後在第15天内給付最後一個月的租金,
之後按月準時給付租金.
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【住宿事項】
1.
同意書:完全依華盛頓州King County法律執行!
承租人同意若無法履行同意書上的承租日期時,
訂金將做為給出租人在租屋上的賠償損失.
2.
屋内提供幾乎齊全的住宿必備設施,
承租人請自行準備:
個人寢具、包括吹風機的全套個人盥洗用品
日常生活消耗物品或室内拖鞋等.
在遷入的當天,
會為承租人解說公車、倒垃圾、回收等住宿訊息.
3.
遷入時,
出租人將拍照承租人的有效證件一份備底.
4.
承租人同意如未按時支付租金
或
提前遷出
或
違約,
所有應繳租金和租房保險金將做為給出租人在租屋
上的賠償損失,
並且追加任何法律相關的費用.
5.
屋内限住承租本人(們),
在有家長或朋友來住宿時,
其住宿費是以每人每夜$10來計費.
承租人同意若無事先告知與付費,
一旦被管理單位發現,
將立即以在一週内遷出的違約來處置.
6.
有關續住規定:
承租人同意在租約到期60天前,
如無主動通知出租人續租意願,
視同没有住宿的需求.
而續住的行為只限一次,
承租人一旦告知確認的續住需求,
即代表該遷出日期就是此租約的最終截止日!
7.
為維護整體住宿的品質和安全,
嚴禁在建物内抽煙、酗酒、喧嘩和非住戶者逗留;
並且因北美房子多屬木造屋,
承租人保証在晚上走動與關門時,
一定遵守放輕動作、輕聲細語的規定.
如有影響他人生活作息/經勸導無效,
承租人同意出租人有權依華州法律和租約協定,
以在一週内遷出的違約來處置.
8.
本出租單位對住客任何財物的遺失,一概不負責.
9.
承租人同意維護室内空氣品質,
使用廚房絕對會以少油煙的簡易烹煮方式,
並承諾隨時維護/保持衛浴、浴缸與廚房的清潔.
(包括主動倒垃圾、回收、清除浴缸内外的毛髮)
10.
為節能和住宿安寧,
承租人承諾縮短淋浴時間,
並且在凌晨前完成盥洗動作,
以免影響樓下住客們的睡眠.
11.
使用洗烘乾機只限10 pm前,
承租人承諾在使用烘乾機後,
自動將過濾網上的毛屑清理乾淨,
便於達到省電效益.
如因使用不當,
造成洗烘乾機或冰箱或電爐等電器用品損壞,
承租人同意承擔其修護費用.
12.
承租人承諾絕不毁損室内外設施、
燃燒像蠟燭等易燃物品和在房内使用電熱水壺.
如有造成任何毁損,
承租人同意賠償全部損壞和修理費用.
13.
承租人承諾隨手關燈、節約用水,
確實遵守西雅圖市的垃圾分類法令.
如因個人習慣不好(如用水過量、髒亂、喧嘩、
酗酒、不做回收等)而引起出租人管理的困擾,
承租人同意在勸導無效下,
出租人有權依華州法律和租約協定,
以在一週内遷出的違約來處置.
14.
每套鑰匙的押金是$25,
包括公寓入口大門、宿舍門、房門和信箱.
遷出歸還鑰匙時會退還押金.
15.
為避免跳電,
使用吹風機時,
只限於
